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晋环
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晋环（英语：The SouthLand）是大型屋苑港岛南岸的第一期，位于港岛港铁黄竹坑车厂上盖，占地约1.1公顷（约11.84万方呎），楼面面积约57.7万方呎，在2022年12月底落成。
历史
香港政府于2011年5月展开工程兴建南港岛线，当中黄竹坑邨旧址发展为港铁黄竹坑车厂，再将有关上盖物业的发展权批予港铁，以补贴兴建铁路的建筑成本[1]。
2017年2月28日，港铁公布车厂第一期招标计划，而路劲基建与平安不动产（中国平安子公司）资本合组的中资财团怡腾投资有限公司，以补地价金额逾46.84亿港元投得该项目。[2]
至2020年11月中，发展商正式为屋苑注册“晋环”及“SouthLand”商标，[3]，2021年4月23日公开售价。首批160伙价单一房单位折实入场费1,146万元，折实平均呎价29,689元[4]，成为当时香港最贵的铁路上盖住宅项目，并于5月初开售。[5][6][7]该最平单位为第1A座6楼G室，实用面积只有386平方呎，折实呎价29,692元。[8]
2021年，屋苑吸引不少名人家族入市，其中百老汇家族以约2亿元购入8伙单位进行收租，而米业大王吕明才家族成员阮吕淑君以4301万元购入单位。[9]
屋苑最终于2022年12月入伙。
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楼宇
屋苑占地约1.1公顷（约11.84万方呎），楼面面积约57.7万方呎，设有两幢楼高38层住宅大厦，提供超过800伙单位，其中749伙为标准单位，设开放式至四房间隔，实用面积由289平方呎起，至最大1,302平方呎，另有51伙特色单位，实用面积则约289至2,083平方呎。[10][11][12]
设施
屋苑附设会所 THE SOUTH CLUB，内置25米长室外泳池、健身室、宴会厅、烧烤场、户外儿童游乐区和中央花园等基本设施，而基座3楼则设立中度智障人士宿舍及综合职业康复服务中心。
此外，屋苑毗邻的港岛南岸第3期，将设有商场The Southside。[13][14]
建设图集
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2020年4月兴建中的晋环及港岛南岸第三期 -
2021年3月兴建中的港岛南岸全貌，绿色防尘网覆盖的是晋环 -
2021年6月 -
即将封顶，2021年8月 -
已拆棚，2021年11月 -
2022年5月 -
入伙后，2023年7月
参考来源
外部链接
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