鳄鱼恤中心

提示：此条目的主题不是鳄鱼恤大厦。

鳄鱼恤中心（英语：Crocodile Center，又称鳄鱼恤集团大楼），是香港九龙东观塘的一个商场及写字楼建筑物，由上市公司地产发展商丽新集团及鳄鱼恤共同发展，位于开源道79号，邻近港铁观塘站和apm，项目于2009年落成，鳄鱼恤中心是巴马丹拿集团建筑师设计^[1]。

鳄鱼恤中心 Crocodile Center
观塘鳄鱼恤中心（2015年）
概要
用途	商场及写字楼
地址	香港九龙观塘开源道79号
前身	工厂大厦（鳄鱼恤制衣大厦）
竣工日	2009年11月
管理者	高乐服务
技术细节
座数	1幢
层数	24
设计与建造
开发商	鳄鱼恤（写字楼部分） 丽新集团（商场部分）
其他信息
设施	商场： 以酒楼为主，其次为小型商店及食肆 办公大楼
网站
鳄鱼恤中心主页

鳄鱼恤中心大堂

鳄鱼恤中心大堂与apm商场互通

历史

重建前的第一代鳄鱼恤制衣大厦

重建前的第二代鳄鱼恤制衣大厦

鳄鱼恤中心前身是鳄鱼恤制衣大厦，初建于1953年落成，其后人口增长及扩展业务，重建第二代于1971年落成，随着工厂北移部分改为写字楼中心，直至于2006年拆卸。其后丽新集团接纳2.74亿元的补地价，将鳄鱼恤制衣大厦重建项目由工业转作商业用途，重建为现时的鳄鱼恤中心^[2]。

建筑特色

招牌

鳄鱼恤中心楼高24层，由楼高9层的商场及楼高13层的写字楼组成，其中地下至9楼为商场部分，而11楼至25楼为写字楼层^[3]。鳄鱼恤中心建筑风格独特，大厦采用双重低辐射玻璃幕墙，除具备防音隔热外，还有滤光功能。大厦的外墙装设LED灯泡照明。入口大堂楼底高达13米，内设有3条自动扶手电梯直达大厦基层商场^[4]。

楼面租出

鳄鱼恤中心商场部分大多以酒楼为主。

网络服务供应商第一线有限公司香港总部于2010年4月19日迁往鳄鱼恤中心22楼^[5]。

2010年5月，林建名旗下公司大名娱乐迁至鳄鱼恤中心25楼^[6]。

楼上燕窝观塘分店设于11楼^[7]。

中国工商银行（亚洲）及香港上海汇丰银行中小企商务中心亦已经于2010年先后进驻。

2011年5月，屈臣氏以月租约30万元承租鳄鱼恤中心地下一个面积约6700方呎巨铺，为2011年该地段最大宗的商铺租务成交个案。

2013年，恒生银行租用该中心一楼（前身为羽寿司及米桶越南餐厅）铺位，作为“观塘优越及优进理财中心”。

2016年11月7日，金佰利由香港岛铜锣湾皇室大厦迁入鳄鱼恤中心18楼全层^[8]。

酒楼食肆

• 地下B铺：太兴烧味
• 1楼2号3A及3B号铺：麦当劳
• 1楼7号铺：鮨乐寿司
• 1楼8号铺：米线阵
• 2楼：誉宴．星海
• 3楼：极尚大喜屋（前身为唐人佳火㶽酒家、北斗翁顶尊火锅料理和醉翁亭火锅馆）
• 5楼：牛大人台湾火锅吃到饱（前身为煌城宴会厅和钓鱼翁烧鹅．海鲜饭店）
• 6楼：玉桃轩
• 7楼：满福庭（前身为：彩晶轩）
• 8楼：凯日宴会厅（前身为：百乐门宴会厅）
• 9楼：稻香茶居（前身为尚宴和利宝阁）

写字楼用户

• 12楼：林佩佩舞蹈工作坊 - 观塘
• 13楼： Terminal C、揾喼易门店 - 九龙区观塘店（1309-12室）
• 15楼：教育局 - 课程及质素保证科质素保证分部 - 质素保证组
• 16楼：希玛林顺潮眼科中心（观塘）（1601室）、教育局 - 课程及质素保证科质素保证分部 - 质素保证组（1602室）
• 17楼：教育局 - 专业发展及特殊教育科 - 特殊教育分部
• 18楼：金佰利香港有限公司
• 19楼：恒生银行观塘商务理财中心（1901室）、鳄鱼恤观塘开源道分店（1903室）
• 20楼：美纳里尼香港有限公司（英语：Menarini）（Menarini）^[9]
• 21楼：香港上海汇丰银行东九龙中小企中心
• 22楼：华侨银行（香港）开源道分行（2201室）
• 25楼：鳄鱼恤总部、大名娱乐

丑闻

苹果日报曾于2012年11月报道，鳄鱼恤中心的食肆霸占走火通道存于杂物、碗碟等，标示著严禁吸烟的后楼梯亦见有食肆员工吸烟，更有酒楼职员将后楼梯当作休息室，在梯间睡觉。

据报道，消防处已派员巡查，发现2至9楼的公共通道上都有杂物。9楼食肆内的走火通道上有杂物阻塞，正拟向各有关负责人采取执法行动^[10]。

图集

• 
  鳄鱼恤中心入口之扶手电梯
• 
  鳄鱼恤中心大堂
• 
  中心大堂北边与apm商场互通
• 
  鳄鱼恤中心内之VanGo便利店

邻近

鳄鱼恤中心1楼设有24小时通道连接apm商场的MTR/C层。

交通

交通路线列表

港铁 █ 观塘线：观塘站A2出口 巴士 九龙新界巴士 11D 乐富 ⇄ 观塘码头 13M 观塘（雅丽道） ↺ 宝达 14 鲤鱼门邨 ⇄ 中港码头 14B 牛头角 ⇄ 蓝田（广田邨） 15 平田 ⇄ 红磡（红鸾道） 15A 平田 ⇄ 慈云山（北） 16 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 16M 观塘（裕民坊） ↺ 蓝田（康华苑） 23 观塘码头 ↺ 顺利 33B 荃湾西站 ⇄ 油塘 只限星期六、日及公众假期服务 38 葵盛（东） ⇄ 平田 38P 葵盛（中） ⇄ 平田 只限平日繁忙时间服务 40 荃湾（丽城花园） ⇄ 丽港城 40P 荃湾（如心广场） ⇄ 观塘码头 42C 青衣（长亨邨） ⇄ 蓝田站 69C 天水围（天恩邨） ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 74C 九龙坑 → 观塘码头 只限平日上午繁忙时间服务 74D 九龙坑 ⇄ 观塘码头 74E 大美督 ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 74F 观塘码头 ⇄ 香港教育大学 只限平日繁忙时间服务 74P 大埔中心 ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 74X 大埔中心 ⇄ 观塘码头 平日下午繁忙时间往大埔服务由74B及274X线提供 78C 粉岭皇后山 ⇄ 启德 只限星期六、日及公众假期服务 80 美林 ⇄ 观塘码头 80P 显径 → 观塘码头 只限平日上午繁忙时间服务 80X 秦石 ⇄ 观塘码头 83X 沙田（水泉澳） ⇄ 观塘码头 平日上午繁忙时间以黄泥头为总站 89 沥源 ⇄ 观塘（翠屏北邨） 89X 沙田站 ⇄ 观塘（翠屏道） 93A 宝林 ⇄ 观塘码头 93K 宝林 ⇄ 旺角东站 98 将军澳工业邨 ↺ 牛头角站 98A 坑口（北） ↺ 牛头角站 268A 朗屏邨 ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 268C 朗屏站 ⇄ 观塘码头 269C 天水围市中心 ⇄ 观塘码头 296A 尚德 ↺ 牛头角站 296C 尚德 ⇄ 长沙湾（海盈邨） 889 沙田马场 → 蓝田（平田） 只限沙田马场赛马日服务 X42C 青衣（长亨邨） ⇄ 油塘 大屿山或机场巴士 A22 蓝田站 ⇄ 机场 A29 将军澳（宝琳） ⇄ 机场 E22 蓝田（平田街） ⇄ 航天城 E22A 将军澳（康盛花园） ⇄ 航天城 E22S 东涌（满东邨） ⇄ 将军澳（宝琳） 只限平日繁忙时间服务 N26 油塘 ⇄ 东涌站 通宵服务 N29 将军澳（康盛花园） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA29 将军澳（宝琳） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸 通宵服务 过海隧道巴士 601 宝达 ⇄ 金钟（东） 601P 宝达 ⇄ 上环 只限平日繁忙时间服务 606 彩云（丰盛街） ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 平日上午繁忙时间停止服务 606A 彩云（丰盛街） ⇄ 耀东邨 只限平日上午繁忙时间服务 606X 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 九龙湾 只限平日上午繁忙时间服务 619 顺利 ⇄ 中环（港澳码头） 619P 顺利 → 中环（港澳码头） 只限平日上午繁忙时间服务 641 启德（启晴邨） ⇄ 中环（港澳码头） 只限平日繁忙时间服务 671 鸭脷洲（利乐街） ⇄ 钻石山站 671X 鸭脷洲（利乐街） → 钻石山站 只限平日上午繁忙时间服务 N619 顺利 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 专线小巴 九龙专线小巴 22M 乐华 ⇄ 观塘（裕民坊） 23 观塘（云汉邨） ⇄ 观塘（裕民坊） 23B 观塘（裕民坊） ⇄ 茶果岭 23M 观塘（裕民坊） ⇄ 汇景花园 34M 晓丽苑 ⇄ 观塘（裕民坊） 34S 秀茂坪南邨 ⇄ 观塘（裕民坊） 36A 康利苑 ⇄ 观塘（裕民坊） 47 顺利 ⇄ 观塘站 50 基督教联合医院 ⇄ 观塘（裕民坊） 59 翠屏南邨 ↺ 观塘（协和街） 63 蓝田（广田邨） ⇄ 观塘（裕民坊） 新界专线小巴 10M 将军澳（慧安园） ⇄ 观塘（裕民坊） 13 康盛花园／灵实医院 ⇄ 观塘（裕民坊） 102 坑口站 ⇄ 新蒲岗（康强街） 102B 煜明苑 ↺ 彩虹邨 103 清水湾 ⇄ 观塘码头

参看

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