得宝花园

得宝花园（英语：Tak Bo Garden），位于香港九龙佐敦谷牛头角道3号，是一个私人屋苑^[1]，由恒基兆业地产、永泰建业及新世界发展联合发展，1984年11月26日落成，现时由港深联合物业管理负责管理。基座地下至四楼为得宝商场，基座部分二楼、大部分三楼及至四楼全层为停车场^[2]。

得宝花园 Tak Bo Garden
得宝花园
概要
用途	住宅
地址	香港九龙佐敦谷牛头角道3号
坐标	22°19′37″N 114°12′52″E
竣工日	1984年
技术细节
座数	8座
层数	40层（A至D座）及33楼（E至H座）
设计与建造
开发商	恒基兆业地产、永泰建业及新世界发展
地图

得宝花园向牛头角道外观

得宝商场外貌

得宝商场地下商店

得宝商场“牛下新城”布满怀旧摆设（已拆卸）

住宅

屋苑设有8幢住宅楼宇，提供2016个住宅单位，B、C、F至H座为第一期，A、D及E座为第二期。5楼为平台花园及泳池，A至D座的6楼至40楼及E至H座的6楼至33楼为住宅。单位主要以建筑面积311和397平方呎的无睡房及1睡房小型单位为主，建筑面积489至530平方呎两睡房单位约占25%，可由牛头角道（G座基座）或彩云道（C座基座）两个地面出入口各以3部住客升降机直达五楼住宅平台进出。^[3]。

楼宇

楼宇名称（座号）[1]	门牌号码[1]	期数	落成年份	层数[1]
A座	牛头角道3号	2	1984年	35
B座		1
C座
D座		2		36
E座				28
F座		1
G座
H座

停车场

商楼部分二楼、大部分三楼及至四楼全层为停车场，停车场内设两部升降机往返地下至五楼住宅平台，车辆由彩云道一个二楼出入口进出，2010年曾进行翻新。

商场

得宝花园基座地下至四楼为得宝商场，可由牛头角道（B座基座及G座基座）两个地面出入口或彩云道一个一楼出入口进出。2011年商场部分地下及部分一楼曾进行翻新并命名为TBG Mall 得宝商场。现时地下连锁商户有：7-11便利店、谭仔三哥、八方云集、吉野家、惠康超级市场、价真栈等；现时一楼连锁商户有：萨莉亚、日本城。已结业连锁商户有：英皇教育、活学教育。

当中商场左边（得宝花园A座基座）牛头角道部分地铺（商场地下D1、Port B、Port A（连部分一至三楼）、E、F、G、H、J室）、商场右边（得宝花园G、H座基座）地下及一楼全层，以及商场所有二楼、三楼及四楼均为业权分散从未翻新过，大部分面积用作基督教教会、护老院及停车场用途。

商场左边部分位置前身为两间戏院，后期专播三级片，外墙曾贴上电影甚至三级片海报，地铁观塘线彩虹站往九龙湾站架空路段的车内乘客能看见，两间戏院相继于1997年及1998年结业。基督教教会牛头角浸信会于2000年6月以1,550万元购入商场左边地下Port A及部分一至三楼共约10,000平方呎自用，该基督教教会内有一部独家的升降机及楼梯，地下为牛头角道入口、一楼为图书馆、二楼及三楼为楼高两层的礼堂，前身为奥斯卡戏院(牛头角道)^[4]，1987年6月11日开业，只设一院共629个座位，1995年改装后易名为东方奥斯卡设两院分别为332及115个座位，1997年结业；商场左边部分二楼（彩云道）为精英桌球，前身为彩鳯电影院（彩云道），1985年8月22日开业，只设一院共551个座位，1998年结业。

商场左边部分二楼（A至J室）及部分三楼（A至O室）由数十间基督教教会购入自用，可由彩云道一个地面出入口以楼梯进出，或透过住客升降机直达五楼住宅平台后再以停车场升降机往二至三楼经停车场前往，非常不便。当中二楼为耶稣基督后期圣徒教会、九龙湾平安福音堂、九龙城福音堂（得宝堂）。而三楼为基督徒信望爱堂、九龙湾平安福音堂、牛头角灵光堂、加略山基督教会、基督门徒福音会（观塘分会）、恩福堂、基督教宣道会富山堂、九龙城福音堂（得宝堂）。部分基督教教会购入多间单位作副堂之用。两个楼层走廊、洗手间及楼梯装修残旧及欠缺空调系统。

商场右边（得宝花园G、H座基座）一楼全层为新桥护老院，前身为1986年创校的英皇教育（后搬迁至九龙湾利基大厦）^[5]，商场右边二楼全层为得宝护老中心，商场右边地下3a号铺设有两部升降机及楼梯往返地下至一楼及二楼护老院。商场右边地下2-17、20-37号铺为小店，地下走廊如地板、墙身、天花、仍保留1984年起原有旧装修，空调系统欠佳，人流稀少。

TBG Mall 得宝商场（2011年起）

因应邻近彩盈邨于2008年起陆续入伙及行人天桥兴建，2011年，商场左边（得宝花园B、C、D、E、F座基座）地下（商场地下A1-A7、K、1、18、19室）及商场左边（得宝花园A、B、C座基座）大部分一楼被德满投资有限公司购入^[6]，经翻新后命名为“TBG Mall 得宝商场”，地下及一楼各设洗手间，设四条扶手电梯，该翻新位置的地下A1-A7、FC01-FC08、101-138号铺开设谭仔三哥、八方云集、惠康超级市场等商户，一楼R1、R2、201-243号铺开设萨莉亚等商户。当中有不少小店由九龙湾淘大商场搬迁至此。

而翻新位置的部分地下曾于2016年1月另作翻新后设 “牛下新城”（包括Mabaland亲子空间游乐园），以已拆卸的牛头角下邨为设计概念，店铺采用铁闸形式左右开启而非玻璃门或拉闸，同时引入不少小店及设美食广场，其中商户“8座小食”曾于牛头角下邨设档^[7]，2017年，香港女子组合B.Gs曾于“牛下新城”拍摄新歌《圣诞要好玩》MV。但2021年“牛下新城”被惠康超级市场等商户取代，而美食广场则保留，而前惠康超级市场及Mabaland亲子空间游乐园位置开设街市一斗农林水产。

2023年，地下开设吉野家（由九龙湾淘大商场搬迁至此）。

交通

交通路线列表

港铁 █ 观塘线：九龙湾站（步行5-8分钟） 牛头角道 九龙新界巴士 2A 乐华 ⇄ 美孚 2X 彩福 ⇄ 美孚 5M 启德（德朗邨） ↺ 九龙湾站 6D 牛头角 ⇄ 美孚 13D 宝达 ⇄ 维港湾 13X 宝达 ⇄ 尖沙咀东 平日繁忙时间不经丽晶花园及启业邨 14B 牛头角 ⇄ 蓝田（广田邨） 23M 乐华 ↺ 顺利 28 乐华 ⇄ 尖沙咀码头 89 沥源 ⇄ 观塘（翠屏北邨） 89B 沙田围 ⇄ 牛头角 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 213X 安泰（南） ↺ 尖沙咀 292P 西贡 → 观塘（创纪之城） 只限平日上午繁忙时间服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 过海隧道巴士 101 坚尼地城 ⇄ 观塘（裕民坊） 101X 坚尼地城 ⇄ 观塘（裕民坊） 只限平日繁忙时间服务 619 顺利 ⇄ 中环（港澳码头） 619P 顺利 → 中环（港澳码头） 只限平日上午繁忙时间服务 N121 中环（港澳码头） ⇄ 牛头角 通宵服务 N619 顺利 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 九龙专线小巴 48 顺利 ⇄ 九龙湾（企业广场） 56 丽晶花园 ⇄ 观塘（瑞和街街市） 62S 蓝田（广田邨） ⇄ 尖沙咀（海防道） 通宵服务 68 彩云（丰盛街） ⇄ 九龙湾（企业广场） 新界专线小巴 501S 上水站 ⇄ 观塘（裕民坊） 通宵服务 红色小巴 观塘至青山道线（上午服务）[8] 观塘/黄大仙至青山道线（通宵服务）[9] 观塘至美孚线[10] 观塘至土瓜湾/佐敦道线（24小时服务）[11] 观塘至旺角线（24小时服务）[12] 牛头角至旺角线[13] 牛头角至佐敦道线（上午服务）[14] 红磡至观塘线（24小时服务）[15] 观塘至香港仔线（下午服务）[16] 观塘至西环线（上午服务）[17] 铜锣湾至观塘线（通宵服务）[18] 湾仔至观塘线（通宵服务）[19] 振华道/牛头角巴士总站 九龙新界巴士 2A 乐华 ⇄ 美孚 2X 彩福 ⇄ 美孚 6D 牛头角 ⇄ 美孚 13X 宝达 ⇄ 尖沙咀东 平日繁忙时间不经丽晶花园及启业邨 14B 牛头角 ⇄ 蓝田（广田邨） 23M 乐华 ↺ 顺利 28 乐华 ⇄ 尖沙咀码头 28B 彩福 ⇄ 启德（启晴邨） 89B 沙田围 ⇄ 牛头角 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 213X 安泰（南） ↺ 尖沙咀 N213 尖沙咀东（么地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首两小时服务 过海隧道巴士 606 彩云（丰盛街） ⇄ 小西湾（蓝湾半岛） 平日上午繁忙时间停止服务 606A 彩云（丰盛街） ⇄ 耀东邨 只限平日上午繁忙时间服务 619 顺利 ⇄ 中环（港澳码头） 619P 顺利 → 中环（港澳码头） 只限平日上午繁忙时间服务 N121 中环（港澳码头） ⇄ 牛头角 通宵服务 N619 顺利 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A26 油塘 ⇄ 机场 九龙专线小巴 48 顺利 ⇄ 九龙湾（企业广场） 89A 安泰邨 ⇄ 牛头角 89C 安达邨 ⇄ 牛头角 红色小巴 观塘至牛头角/彩盈邨线[20] 秀茂坪至土瓜湾/佐敦道线[21] 秀茂坪至旺角线（24小时）[22] 福淘街 红色小巴 观塘/黄大仙至青山道线（通宵服务）[9] 观塘至美孚线[10] 观塘至土瓜湾/佐敦道线（24小时服务）[11] 牛头角至旺角线[23] 牛头角至土瓜湾线（上午服务）[14] 观塘至香港仔线（下午服务）[16] 观塘至西环线（上午服务）[17] 佐敦谷北道 九龙专线小巴 35 彩霞邨 ⇄ 康利苑 83M 彩盈邨 ⇄ 坪石（彩虹站） 89A 安泰邨 ⇄ 牛头角 观塘道 九龙新界巴士 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀码头 3D 慈云山（中） ⇄ 观塘（裕民坊） 5M 启德（德朗邨） ↺ 九龙湾站 6E 苏屋 ⇄ 鲤鱼门邨 只限平日繁忙时间服务 6P 苏屋 ⇄ 鲤鱼门邨 只限平日繁忙时间服务 11B 观塘（翠屏道） ⇄ 九龙城码头 11C 竹园邨 ⇄ 上秀茂坪 11D 乐富 ⇄ 观塘码头 13P 宝达 → 丽阁 只限平日上午繁忙时间服务 14 鲤鱼门邨 ⇄ 中港码头 15 平田 ⇄ 红磡（红鸾道） 15X 蓝田（广田） ⇄ 红磡站 只限平日繁忙时间服务 16 蓝田（广田邨） ⇄ 旺角（柏景湾） 17 观塘（裕民坊） ⇄ 何文田（爱民邨） 33B 荃湾西站 ⇄ 油塘 只限星期六、日及公众假期服务 38 葵盛（东） ⇄ 平田 40 荃湾（丽城花园） ⇄ 丽港城 40A 葵兴站 → 平田 只限平日下午繁忙时间服务 40P 荃湾（如心广场） ⇄ 观塘码头 42C 青衣（长亨邨） ⇄ 蓝田站 62P 屯门市中心 → 鲤鱼门邨 只限平日上午繁忙时间服务 62X 兆康站（南） ⇄ 鲤鱼门邨 69C 天水围（天恩邨） ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 74C 九龙坑 → 观塘码头 只限平日上午繁忙时间服务 74D 九龙坑 ⇄ 观塘码头 74E 大美督 ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 74F 观塘码头 ⇄ 香港教育大学 只限平日繁忙时间服务 74P 大埔中心 ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 74X 大埔中心 ⇄ 观塘码头 平日下午繁忙时间往大埔服务由74B及274X线提供 78P 粉岭皇后山 → 观塘 只限平日上午繁忙时间服务 80 美林 ⇄ 观塘码头 80P 显径 → 观塘码头 只限平日上午繁忙时间服务 80X 秦石 ⇄ 观塘码头 83A 沙田（水泉澳） → 观塘码头 只限平日上午繁忙时间服务 83X 沙田（水泉澳） ⇄ 观塘码头 平日上午繁忙时间以黄泥头为总站 88X 火炭（穗禾苑） ⇄ 蓝田（平田） 每日来回方向部分班次改经观塘道，不经观塘绕道 89C 恒安 ⇄ 观塘（翠屏道） 89D 乌溪沙站 ⇄ 蓝田站 89P 马鞍山市中心 → 蓝田站 只限平日上午繁忙时间服务 89X 沙田站 ⇄ 观塘（翠屏道） 93K 宝林 ⇄ 旺角东站 234C 深井 ⇄ 观塘（翠屏北邨） 只限平日繁忙时间服务 252X 屯门（恒順園） 置乐花园 → ← 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 258A 洪水桥（洪福邨） → 蓝田站 只限平日上午繁忙时间服务 258D 屯门（宝田邨） ⇄ 蓝田站 258P 洪水桥（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 258S 屯门（山景邨） → 蓝田站 只限平日上午繁忙时间服务 259D 屯门（龙门居） ⇄ 鲤鱼门邨 267X 屯门（兆康苑） ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 268A 朗屏邨 ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 268C 朗屏站 ⇄ 观塘码头 269C 天水围市中心 ⇄ 观塘码头 274X 观塘码头 → 大埔中心 只限平日下午繁忙时间服务 277A 沙头角 ⇄ 蓝田站 只限每日繁忙时间服务 277E 上水（天平） ⇄ 蓝田站 277P 上水（天平） ⇄ 蓝田站 只限平日繁忙时间服务 277X 粉岭（联和墟） ⇄ 蓝田站 292P 西贡 → 观塘（创纪之城） 只限平日上午繁忙时间服务 296C 尚德 ⇄ 长沙湾（海盈邨） 889 沙田马场 → 蓝田（平田） 只限沙田马场赛马日服务 N3D 观塘（裕民坊） ⇄ 慈云山（中） 通宵服务 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服务 X42C 青衣（长亨邨） ⇄ 油塘 X42P 青衣站 → 蓝田站 只限平日上午繁忙时间服务 过海隧道巴士 101 坚尼地城 ⇄ 观塘（裕民坊） 101R 跑马地马场 → 观塘（裕民坊） 只限跑马地马场赛马日服务 671 鸭脷洲（利乐街） ⇄ 钻石山站 671X 鸭脷洲（利乐街） → 钻石山站 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A22 蓝田站 ⇄ 机场 A29 将军澳（宝琳） ⇄ 机场 E22 蓝田（平田街） ⇄ 航天城 E22A 将军澳（康盛花园） ⇄ 航天城 E22C 调景岭站 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 E22X 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙时间服务 N29 将军澳（康盛花园） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA29 将军澳（宝琳） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸 通宵服务 港岛专线小巴 61 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 旺角（快富街） 通宵服务、过海隧道小巴 九龙专线小巴 68 彩云（丰盛街） ⇄ 九龙湾（企业广场） 新界专线小巴 102 坑口站 ⇄ 新蒲岗（康强街） 102B 煜明苑 ↺ 彩虹邨 102S 坑口站 ⇄ 新蒲岗（康强街） 通宵服务 501S 上水站 ⇄ 观塘（裕民坊） 通宵服务 新界居民巴士 NR61 (没有资料) NR906 (没有资料) 跨境巴士 蓝田站至皇岗口岸线（24小时服务） 邻近彩盈邨 往来彩德邨及彩盈邨的行人隧道 往来彩福邨及彩盈邨的升降机塔

邻近建筑

• 皓日（前身为淘大工业村）
• 嘉和园
• 彩云道休憩处
• 彩盈邨
• 彩盈坊