骏发花园

骏发花园（英语：Prosperous Garden）是香港房屋协会的综合性发展计划，包括了乙类出租屋邨及“市区改善计划”屋苑^[1]，位于香港九龙油麻地广东道、东莞街、澄平街及众坊街交界。由伍振民建筑师事务所设计，第一期（1,2及5座）由天顺建筑（今浙江建工辖下华营建筑）承建；第二期（3及4座）由有利建筑承建。屋苑共有五座，其中四座作出售用途，提供896个单位，与其他“市区改善计划”的出售单位一样，可于自由市场中买卖，不设任何申请资格和转让限制。另外一座作乙类出租屋宇用途，提供668个单位^[2][3]。

骏发花园 Prosperous Garden
骏发花园
概要
类型	市区改善计划
地点	香港油尖旺区
地址	油麻地众坊街3号
坐标	22°18′38″N 114°10′07″E
托建方	香港房屋协会
入伙年份	1991年 1995年
技术细节
座数	5
其他信息
住宅套数	668（出租） 896（出售）
单套面积	171 - 502 平方英尺（ft²）
地图

位于骏发花园旁的百老汇电影中心

骏发花园广场

第5座南面设有惠康超级市场，麦当劳位于百老汇电影中心地下

弹簧椅及滑梯

健体区及卵石路步行径

房协展览中心长者房屋虚拟现实体验

历史

房协在1974年推出“市区改善计划”，政府当时把油麻地利达街及祥瑞街的重建项目（利达街及祥瑞街已在重建时消失），交由房协筹办，并兴建屋宇。房协在该处分2期兴建了骏发花园的5座大厦，第1期，即第1、2座，在1991年落成，是出售单位，让资金回笼来支持第2期的重建工程；同年第5座亦落成，但它是资助房屋的乙类出租单位，让第2期的迁拆户原区安置。而第2期，包括第3及4座则是出售单位，中央花园及百老汇电影中心，在1995年落成^[4]。

出租单位面积及编配标凖

单位款式	编配标凖	单位间隔	室内楼面面积
一人单位	1人	开放式	约16.0平方米
小型单位	2-4人	可间两房两厅	约31.9 - 32.2平方米
中型单位	4-6人	可间两房两厅	约37.3平方米
大型单位	6人或以上	可间三房两厅	约44.4 - 44.6平方米
年长者单位	1-3人	开放式	约15.9 - 37.3平方米
单人宿舍	4人	开放式	约44.4 - 44.6平方米

现况

骏发花园商场内有百老汇电影中心及房协长者安居资源中心办事处，并设港铁特惠站。2018年12月，为庆祝香港房屋协会踏入70周年，设占地2,000呎的“房协展览中心”启用，展出多件历史文物和介绍发展史。展览中心于启用初期率先接受团体预约参观，到2019年1月起市民可于指定开放时间内在毋须预约下免费参观^[5]。

骏发花园的公共空间分为三层，内围花园广场在日间开放，设置铁闸和围网。外围公园有戏院咖啡厅书店、麦当劳和7-11等，24小时开放。而内围花园为私人地方，住户须按密码出入并有保安员把守，闲人免进。旧油麻地警署近在咫尺，于第五座外围对出。

• 
  房协展览中心入口
• 
  房协展览中心出租屋邨的发展介绍
• 
  房协展览中心多媒体互动桌面
• 
  房协长者安居资源中心（2010年）

教育及福利设施

幼稚园

• 骏发花园浸信会幼儿学校 （1996年创办）

综合青少年服务中心

• 救世军油麻地青少年综合服务

长者日间护理中心

• 钟声慈善社田家炳老人日间护理中心 {

交通

交通路线列表

港铁 █ 观塘线、 █ 荃湾线：油麻地站C出入口（步行10分钟） █ 屯马线：柯士甸站A出入口 █ 高速铁路：香港西九龙站K2出入口 上海街 九龙新界巴士 36B 梨木树 ⇄ 佐敦（西九龙站） 46 葵涌（丽瑶邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 203E 彩虹 ⇄ 九龙站 大屿山或机场巴士 E21X 东涌（满东邨） → 红磡站 只限平日上午繁忙时间服务 九龙专线小巴 3 大角咀（大同新邨） ⇄ 尖沙咀（亚士厘道） 43M 大角咀（樱桃街） ↺ 油麻地站 74 九龙站 ↺ 旺角 74S 九龙站 ↺ 何文田山道 新界居民巴士 NR700 (没有资料) NR717 (没有资料) NR720 (没有资料) NR732 (没有资料) NR735 (没有资料) NR740 新屯门中心 ⇄ 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 NR750 (没有资料) 红色小巴 上水至佐敦道线(24小时服务)[6] 荃湾至佐敦道线(24小时服务)[7] 丽城花园至佐敦道线[8] 元朗至佐敦道线(24小时服务)[9] 弥敦道 九龙新界巴士 1 竹园邨 ⇄ 尖沙咀码头 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀码头 2 苏屋 ⇄ 尖沙咀码头 3C 慈云山（北） ⇄ 中港码头 3X 慈云山（北） → ← 中港码头 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 6 荔枝角 ⇄ 尖沙咀码头 6C 九龙城码头 ⇄ 美孚 6F 九龙城码头 ⇄ 丽阁 6X 美孚 → ← 九龙城码头 九龙城（盛德街） 只限平日下午繁忙时间服务 7 尖沙咀码头 ⇄ 乐富 8 尖沙咀码头 ⇄ 九龙站 9 彩福 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 20A 高铁西九龙站 ⇄ 启德邮轮码头 30X 荃威花园 ⇄ 黄埔花园 35A 安荫 ⇄ 尖沙咀东 35X 葵涌（安荫） ⇄ 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 36B 梨木树 ⇄ 佐敦（西九龙站） 36X 梨木树 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 41A 青衣（长安邨） ⇄ 尖沙咀东 42A 青衣（长亨邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 46 葵涌（丽瑶邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 50 屯门（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龙站） 60X 屯门市中心 ⇄ 佐敦（西九龙站） 63X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 69X 天水围（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 79P 粉岭皇后山 ⇄ 高铁西九龙站 只限平日繁忙时间服务 81 禾𪨶 ⇄ 佐敦（西九龙站） 81C 马鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 平日上午繁忙时间往九龙服务由281B及281X线提供 81X 美田 → 旺角（弼街） 只限平日上午繁忙时间服务 87C 锦英苑 ⇄ 红磡站 只限每日指定时段服务 87D 锦英苑 ⇄ 红磡站 87E 泥涌 → ← 尖沙咀 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 93K 宝林 ⇄ 旺角东站 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 95 翠林 ⇄ 九龙站 203E 彩虹 ⇄ 九龙站 203S 泽安邨 → 尖沙咀东（么地道） 只限平日上午繁忙时间服务 208 广播道 ⇄ 尖沙咀东 230X 荃威花园 → 黄埔花园 只限平日上午繁忙时间服务 234P 湾景花园 → 尖沙咀码头 只限平日上午繁忙时间服务 234X 荃湾（湾景花园） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 238P 海滨花园 → 中港码头 只限平日上午繁忙时间服务 238X 海滨花园 ⇄ 中港码头 242X 青衣（长亨邨） → ← 尖沙咀 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 260X 屯门（宝田邨） ⇄ 红磡站 268B 朗屏站 ⇄ 红磡（红鸾道） 只限平日繁忙时间、星期六、日及公众假期服务 268X 洪水桥（洪福邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 269B 天水围市中心 ⇄ 红磡（红鸾道） 269X 天水围（天瑞邨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 270A 上水 ⇄ 尖沙咀东（么地道） 270C 粉岭（联和墟） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 只限平日繁忙时间服务 270P 上水 → 九龙站 只限平日上午繁忙时间服务 270S 尖沙咀东（么地道） → 粉岭（联和墟） 只在每日凌晨首两小时服务 271 大埔（富亨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 271B 大埔（富亨） ⇄ 佐敦（西九龙站） 只限平日繁忙时间服务 271S 红磡站 → 大埔（太和） 只在每日凌晨首两小时服务 271P 九龙坑 → 尖沙咀（广东道） 只限平日上午繁忙时间服务 271X 佐敦（西九龙站） → 大埔（富亨） 只限平日下午繁忙时间服务 280X 火炭（穗禾苑） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 281A 沙田（广源） ⇄ 九龙站 281B 硕门邨 → 尖沙咀东（么地道） 只限平日上午繁忙时间服务 281E 尖沙咀（海防道） → 沙田（广源） 只限平日下午繁忙时间服务 281X 马鞍山（耀安） → 尖沙咀东（么地道） 只限平日上午繁忙时间服务 287D 红磡站 → 锦英苑 只限平日下午繁忙时间服务 287P 沙田（水泉澳） → 油麻地 只限平日上午繁忙时间服务 287X 沙田（水泉澳） ↺ 佐敦 795 将军澳工业邨 ⇄ 长沙湾（海达） 只限平日繁忙时间服务 795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨 N41X 红磡站 → 青衣（长宏邨） 只在每日凌晨首两小时服务 N50 尖沙咀（九龙站） ⇄ 屯门（菁田及和田） 通宵服务 N213 尖沙咀东（么地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首两小时服务 N216 油塘 ⇄ 红磡站 通宵服务 N241 红磡站 ⇄ 青衣（长宏邨） 通宵服务 N271 富亨 ⇄ 红磡站 通宵服务 N281 锦英苑 ⇄ 红磡站 通宵服务 N283 尖沙咀东（么地道） → 沙田（黄泥头） 只在每日凌晨首两小时服务 N287 尖沙咀东（么地道） → 乌溪沙站 只在每日凌晨首两小时服务 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服务 X6C 美孚 ⇄ 香港儿童医院 星期六、日及公众假期停止服务 大屿山或机场巴士 A21 红磡站 ⇄ 机场 N21 尖沙咀（天星码头） ⇄ 机场 通宵服务 N21A 尖沙咀（天星码头） ⇄ 机场 通宵服务 N23 慈云山（北） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA20 黄埔花园 ⇄ 港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼） 通宵服务 过海隧道巴士 102 筲箕湾 ⇄ 美孚 102P 筲箕湾 ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 102R 跑马地马场 → 美孚 只限跑马地马场赛马日服务 104 坚尼地城 ⇄ 白田邨 112 北角（百福道） ⇄ 苏屋 117 跑马地（下） ⇄ 深水埗（钦州街） 118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 118P 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 只限平日繁忙时间服务 171 海怡半岛 ⇄ 荔枝角 星期日及公众假期之部分班次绕经海洋公园 171A 利东邨（东兴楼） → 荔枝角 只限平日上午繁忙时间服务 171P 海怡半岛 → 荔枝角 只限平日上午繁忙时间服务 970 数码港 ⇄ 苏屋 970X 香港仔 ⇄ 长沙湾（甘泉街） 971 香港仔（石排湾） ⇄ 海丽邨 N118 小西湾（蓝湾半岛） ⇄ 长沙湾（深旺道） 通宵服务 N122 筲箕湾 ⇄ 美孚 通宵服务 N171 鸭脷洲邨 ⇄ 荔枝角 通宵服务 九龙专线小巴 74 九龙站 ↺ 旺角 74S 九龙站 ↺ 何文田山道 新界专线小巴 606S 元朗（凤翔路） ⇄ 尖沙咀东（么地道） 通宵服务 610S 天水围（天瑞邨） ⇄ 尖沙咀（海防道） 通宵服务

邻近

• 东莞街，位于骏发花园外围北边，沿途为油蔴地天主教小学、东莞同乡会方树泉学校、中华基督教会湾仔堂基道小学等。
• 新填地街，油麻地段是一处食肆和厨房用品供应商的集中地。
• 庙街
• 上海街
• 榕树头
• 梁显利油麻地社区中心